Objektbeschreibung
Einziehen statt bauen – dein neues Zuhause wartet. Diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivholzbauweise aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen ohne Baustress. Die neue PV-Anlage unterstützt die nahezu autarke Energieversorgung der Wärmepumpe, während die exklusive Brauchle-Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, ein sonniger Garten sowie ein hochwertiges Duschbad im Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten dich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Hauptbad mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Schlüssel drehen, einziehen und wohlfühlen – vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin.
Ausstattung
• Wärmepumpe für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung • 28 m² große Terrasse mit Terrassenüberdachung (6 × 3 m) und neuer Gartenhütte – Gartenhütte nicht im Kaufpreis inbegriffen • Neue PV-Anlage von Enpal – nicht im Kaufpreis inbegriffen • Doppelgarage mit ausreichend Platz und 11-kW-Wallbox • Garageneinfahrt und Fußweg mit Bodenheizung – komfortabel auch an frostigen Wintertagen • Mit Echtholz-Eiche belegte Treppe mit modernem Glasgeländer • Hochwertige Einbauküche • Duschbad im Erdgeschoss • Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss • Dezentrale Lüftungsanlage für kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Isny im Allgäu. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Isny, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Sonstiges
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 287 0625 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
- Art
- Endenergiebedarf
- Kennwert
- 20.00 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Fernwaerme
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