Immobilienmakler Betzigau: dein BRIMO-Team vor Ort
Betzigau liegt rund fünf Kilometer östlich von Kempten am Rand des Kemptener Waldes – eine Wohngemeinde mit knapp 2.900 Einwohnern und 33 Gemeindeteilen. Wenn du hier dein Haus verkaufen möchtest oder ein Zuhause mit Blick über das Illertal suchst, begleiten wir dich von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum Notartermin.

Geprüft von Matthias Grosam, Geschäftsführer · Aktualisiert am
Kurz erklärt: Immobilien in Betzigau
- Einwohneranzahl: In Betzigau leben rund 2.900 Menschen (2.880 Einwohner am 31.12.2025).
- Infrastruktur: Im Ort gibt es die KiTa St. Afra mit Krippe und Hort, die Grundschule Betzigau und eine Gemeindebücherei im Rathaus; ab der 7.
- Lage und Geographie: Betzigau liegt östlich von Kempten am Rand des Kempter Waldes und an der Bahnstrecke Buchloe–Lindau.
- Immobilienpreise: Immobilienpreis-Portale nennen für Betzigau im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.100 bis 4.500 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 3.300 bis 3.850 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. (Stand: 2026)
Quellen: Wikipedia, Gemeinde/Stadt, Immobilienpreis-Portale (Stand 2026)
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Wie viele Menschen leben in Betzigau?
In Betzigau leben rund 2.900 Menschen (2.880 Einwohner am 31.12.2025). Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 2.320 auf 2.926 Einwohner – ein Plus von gut 26 Prozent. Es gibt nur eine Gemarkung mit insgesamt 33 Gemeindeteilen, darunter das Kirchdorf Hochgreut und das Dorf Hauptmannsgreut am Kempter Wald.
Welche Infrastruktur bietet Betzigau?
Im Ort gibt es die KiTa St. Afra mit Krippe und Hort, die Grundschule Betzigau und eine Gemeindebücherei im Rathaus; ab der 7. Klasse gehört Betzigau zum Einzugsgebiet der Mittelschule in Durach. Für den täglichen Bedarf sorgen ein CAP-Markt und eine Bäckerei, dazu kommen der Gasthof Hirsch, eine Pizzeria und ein Café. Die Gemeinde zählt einen Arzt, einen ambulanten Krankenpflegeverein und ein Seniorenzentrum. Weiterführende Schulen, Fachärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten findest du im nahen Kempten.
Wo liegt Betzigau?
Betzigau liegt östlich von Kempten am Rand des Kempter Waldes und an der Bahnstrecke Buchloe–Lindau. Die Höhenlage reicht von 709 Metern bei den Wagegger Weiherwiesen bis 946 Meter im Haldiger Rain im Kempter Wald. Von den gut 29 km² Gemeindefläche sind rund 22 km² landwirtschaftlich genutzt und 6,4 km² Wald. Vom Grasberg reicht der Blick laut Gemeinde über das Illertal bis zu den Oberallgäuer Bergen; im Sommer lockt der Notzenweiher mit Kiosk.
Was kosten Immobilien in Betzigau?
Immobilienpreis-Portale nennen für Betzigau im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.100 bis 4.500 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 3.300 bis 3.850 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. Die große Spanne bei Wohnungen zeigt, wie stark wenige Angebote die Durchschnitte in einer kleinen Gemeinde beeinflussen. Bodenrichtwerte für unbebautes Bauland veröffentlicht die Gemeinde auf ihrer Website.
Wie gefragt sind Immobilien in Betzigau?
Betzigau ist vor allem Wohnort: 2017 wohnten hier 1.176 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, am Arbeitsort Betzigau waren es gut 500. Viele pendeln also nach Kempten oder ins Umland. Gefragt sind deshalb Häuser mit guter Anbindung und Platz für Familien – Grundschule und Kita im Ort sind dabei wichtige Argumente für Käufer.
Was prägt die Geschichte von Betzigau?
Erstmals erwähnt wurde Betzigau 1238 als Bezzingowe, was als „Au oder Gebiet des Bezzo“ gedeutet wird. Um 1440 erwarb das Stift Kempten den Besitz, 1498 ließ Fürstabt Johann von Riedheim die Kirche erbauen. Am 15. Juli 1525 wurde das Dorf im Bauernkrieg niedergebrannt, die Pfarrkirche St. Afra blieb jedoch erhalten und ist heute das älteste Gebäude der Gemeinde. Seit 1803 gehört Betzigau zu Bayern, 1818 entstand die heutige Gemeinde. Im Gemeindegebiet liegen die Burgruinen Baltenstein und Schöneberg. Der schwarze Bär im Wappen erinnert an eine alte Sage, nach der hier einst ein Bärenwald stand.
Unsere Leistungen auf einen Blick.
Immobilie verkaufen in Betzigau
Wir bewerten dein Haus, deine Wohnung oder dein Grundstück, erstellen Fotos und Exposé, sprechen vorgemerkte Käufer an und begleiten dich bis zum Notartermin.
Immobilienbewertung in Betzigau
Weil die Portalwerte für Betzigau weit auseinanderliegen, ist eine Bewertung vor Ort besonders wichtig. Wir berücksichtigen Ortsteil, Grundstück, Baujahr und Zustand – kostenlos.
Haus kaufen in Betzigau
Ob im Hauptort mit Grundschule oder in Hochgreut am Waldrand: Mit einem Suchprofil informieren wir dich früh über passende Häuser in Betzigau. Vor dem Kauf prüfen wir mit dir Unterlagen, Energieausweis und Zustand.
Wohnung kaufen in Betzigau
Eigentumswohnungen sind in Betzigau überschaubar im Angebot. Wir zeigen dir passende Objekte im Ort und im nahen Kempten und prüfen mit dir die Unterlagen.
Das sagen unsere Kunden im Allgäu.
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Echte Google-Bewertungen unserer Kunden im Allgäu
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Betzigau.
Wir begleiten Verkauf und Kauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Betzigau – von der Bewertung über Exposé, Vermarktung und Besichtigungen bis zur Vorbereitung des Notartermins.
Die Gemeinde stellt auf ihrer Website unter „Zahlen und Daten“ eine Bodenrichtwertliste für unbebautes baureifes Land und eine Karte für Hochgreut-Hauptmannsgreut bereit. Für bebaute Grundstücke ersetzt der Bodenrichtwert keine Bewertung des Gebäudes – die übernehmen wir für dich.
Nach dem Erstgespräch bewerten wir deine Immobilie und legen mit dir den Angebotspreis fest. Danach übernehmen wir Unterlagen, Fotos, Exposé, Besichtigungen und die Prüfung der Interessenten und begleiten dich bis zur Übergabe.
Unsere Bewertung ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Du erhältst eine realistische Einschätzung des Marktwerts und entscheidest danach in Ruhe über die nächsten Schritte.
Quellen
- de.wikipedia.org/wiki/Betzigau
- betzigau.de/geschichte.html
- betzigau.de/einrichtungen.html
- betzigau.de/gaststaetten-einkaufsmoeglichkeiten.html
- betzigau.de/zahlen-und-daten.html
- durach-allgaeu.de/familie-soziales/schulen
- allgaeu-immobilie.de/betzigau
- immobilienpreise-2026.de/bayern/betzigau
- ohne-makler.net/immobilienpreise/bayern/betzigau/
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