HausFüssen
Ruhig wohnen, zentral leben – großzügige Doppelhaushälfte in Füssen
Wohnfläche168,15 m²
Zimmer6
Grundstück254 m²
829.000 €Details
Dein Immobilienmakler in Füssen
Immobilienmakler Füssen: dein BRIMO-Team vor Ort
Zwischen Lech, Forggensee und den Königsschlössern liegt Füssen – mit 808 Metern die höchstgelegene Stadt Bayerns und seit 2025 Kneippheilbad. Ob du deine Wohnung verkaufen, ein Haus kaufen oder den Wert deiner Immobilie im Königswinkel kennen möchtest: Das BRIMO-Team begleitet dich persönlich – von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Geprüft von Matthias Grosam, Geschäftsführer · Aktualisiert am
Kurz erklärt: Immobilien in Füssen
- Einwohneranzahl: Füssen ist nach Kaufbeuren und Marktoberdorf die drittgrößte Stadt des Ostallgäus.
- Infrastruktur: Füssen bietet Grundschulen, darunter eine Montessori-Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, eine Außenstelle der Berufsschule Ostallgäu sowie Musikschule und Volkshochschule.
- Lage und Geographie: Füssen liegt im Süden des Allgäus, rund 33 Kilometer Luftlinie von Kempten und 91 Kilometer von München entfernt.
- Immobilienpreise: Immobilienpreis-Portale nennen für Füssen im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.500 bis 4.900 € pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen und – je nach Quelle – etwa 4.000 bis 5.300 € pro Quadratmeter für Häuser; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. (Stand: 2026)
- Referenzen: BRIMO hat in Füssen bereits 4 Immobilien vermittelt.
Quellen: Wikipedia, Stadt, Immobilienpreis-Portale (Stand 2026)
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Eine Auswahl verkaufter Immobilien aus unserem Bestand – ohne Adressen und Preise.
VerkauftWohnung in Füssen
Verkauft 2026 · 107 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
VerkauftWohnung in Füssen
Verkauft 2026 · 136 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
VerkauftHaus in Füssen
Verkauft 2025 · 162 m² Wohnfläche · 8 Zimmer
VerkauftHaus in Füssen
Verkauft 2023 · 260 m² Wohnfläche · 8 Zimmer
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Der Immobilienmarkt in Füssen
Was Füssen für Käufer und Verkäufer besonders macht.
Wie viele Menschen leben in Füssen?
Füssen ist nach Kaufbeuren und Marktoberdorf die drittgrößte Stadt des Ostallgäus. Die Kernstadt zählte 2017 rund 12.900 Einwohner, dazu kommen Hopfen am See mit rund 1.100 und Weißensee mit rund 1.500 Einwohnern. Seit 2011 wächst die Stadt jährlich um 100 bis 500 Menschen; zwischen 1988 und 2018 stieg die Einwohnerzahl um 18,5 Prozent.
Welche Infrastruktur bietet Füssen?
Füssen bietet Grundschulen, darunter eine Montessori-Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, eine Außenstelle der Berufsschule Ostallgäu sowie Musikschule und Volkshochschule. Die Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist das Herz der Stadt; mit knapp 1,5 Millionen Übernachtungen im Jahr 2024 ist der Tourismus ein großer Wirtschaftsfaktor. Der Bahnhof bietet Verbindungen nach München und Augsburg, die A 7 endet direkt an der Stadt, dazu kommen die B 16, B 17 und B 310.
Wo liegt Füssen?
Füssen liegt im Süden des Allgäus, rund 33 Kilometer Luftlinie von Kempten und 91 Kilometer von München entfernt. Ammergauer und Allgäuer beziehungsweise Lechtaler Alpen rahmen die Stadt ein, im Süden grenzt sie an Tirol. Zum Stadtgebiet gehören Hopfensee, Weißensee und Alatsee, nördlich schließt der Forggensee an. Der Lech fließt durch die Stadt, am Lechfall verlässt er die einzige frei fließende Alpenfluss-Schlucht Bayerns. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau liegen in unmittelbarer Nähe.
Was kosten Immobilien in Füssen?
Immobilienpreis-Portale nennen für Füssen im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.500 bis 4.900 € pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen und – je nach Quelle – etwa 4.000 bis 5.300 € pro Quadratmeter für Häuser; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. Damit zählt Füssen zu den gefragteren Lagen im Ostallgäu. See- und Bergblick, Altstadtnähe und Zustand machen im Einzelfall große Unterschiede – eine persönliche Bewertung schafft Klarheit. (Stand der Einschätzung: 2026; aktuelle Werte geben wir dir gern persönlich.)
Wie gefragt sind Immobilien in Füssen?
Lebensqualität, Kurortstatus und Tourismus sorgen für eine hohe Nachfrage – von Familien und Pendlern ebenso wie von Käufern, die eine Ferienimmobilie oder einen Alterswohnsitz suchen. Gerade Wohnungen in Altstadtnähe und Häuser mit Seeblick sind knapp. Wer eine Ferienwohnung plant, sollte vorab die örtlichen Regelungen zu Ferienvermietung und Zweitwohnsitz bei der Stadt prüfen – wir unterstützen dich dabei.
Was prägt die Geschichte von Füssen?
Füssens Wurzeln reichen bis in die Römerzeit: An der Via Claudia Augusta, um 50 n. Chr. angelegt, stand das spätrömische Kastell Foetibus – der Name geht vermutlich auf das germanische „fot“ für Fuß zurück, die Lage am Fuß der Berge. Im 8. Jahrhundert entstand aus der Zelle des heiligen Magnus das Benediktinerkloster St. Mang, darüber thront das Hohe Schloss der Augsburger Fürstbischöfe. Als Umschlagplatz am Lech war Füssen jahrhundertelang ein wichtiger Handelsort zwischen Süd- und Nordeuropa; im 20. Jahrhundert wurde der EV Füssen 16 Mal Deutscher Eishockeymeister.
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen auf einen Blick.
Immobilie verkaufen in Füssen
Du möchtest deine Immobilie in Füssen, Hopfen am See oder Weißensee verkaufen? Wir übernehmen Bewertung, professionelle Präsentation und Vermarktung – auf Wunsch diskret an vorgemerkte Käufer.
Immobilienbewertung in Füssen
Seeblick, Altstadtlage oder Nutzung als Ferienwohnung wirken sich stark auf den Preis aus. Wir bewerten deine Immobilie in Füssen kostenlos vor Ort und begründen den Wert nachvollziehbar.
Haus kaufen in Füssen
Ob Familienhaus am Stadtrand oder Haus mit Bergblick – mit deinem Suchprofil erfährst du früh von passenden Angeboten.
Wohnung kaufen in Füssen
Ob Eigennutzung, Altersruhesitz oder Kapitalanlage – wir helfen dir bei Auswahl, Besichtigung und Prüfung von Teilungserklärung, Hausgeld und möglichen Nutzungsbeschränkungen.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden im Allgäu.
„Wir wurden hervorragend, sympathisch und kompetent beraten und betreut und konnten so sehr schnell zu einem Verkaufsabschluss mit der passenden Familie kommen."
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„Sehr realistische Markteinschätzung und extrem professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Diamant. Kommunikation mit uns als Verkäufer war erstklassig. Gerne wieder."
„Sehr kompetent, zuverlässig und freundlich. Wir haben uns sofort sehr gut aufgehoben gefühlt. Unsere Immobilie konnten wir sehr schnell verkaufen."
Echte Google-Bewertungen unserer Kunden im Allgäu
★★★★★4,9 · 101 Bewertungen auf Google★★★★★Google
Vom Erstenkontakt bis zur Unterschrift haben wir uns rundum wohl gefühlt! Herr Grosam war stehts auf dem kurzen Dienstweg erreichbar und war immer ehrlich und klar in der Kommunikation! Beim Hauskauf vielleicht nicht unbedingt der passendes…
★★★★★Google
Wir waren mit Matthias Grosam von Bricks & Mortar Immobilien rundum zufrieden. Wir haben bereits mit mehreren Maklern Erfahrungen gesammelt – und Herr Grosam war mit Abstand der beste. Sehr kompetente, transparente Beratung, immer erreichb…
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Wir wollten unser Elternhaus in Kempten verkaufen und haben uns glücklicherweise für den Makler Mathias Grosam bei Bricks und Mortarimmobilien in Kempten entschieden. Die Zusammenarbeit war sehr erfreulich, er ist freundlich, sehr empathisc…
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Wir haben über Herrn Grosam unser Haus gekauft und könnten wirklich nicht zufriedener sein! Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin war die Kommunikation immer unkompliziert, transparent und sehr zuverlässig. Herr Grosam war jederzeit erreic…
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Wir hatten einen Besichtungstermin mit Herrn Seymen Mamak vereinbart. Auch wenn das Objekt uns nicht überzeugen konnte - Herr Mamak konnte es. Er war erfrischend anders als die meisten Makler, die ich bisher kennengelernt habe: Freundlich, …
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Vielen Dank für die perfekte Abwicklung und gute Beratung beim Verkauf unserer Immobilie. Für jede Frage gab es sehr schnelle und zuverlässige Antworten. Die Vermarktung sowie die Auswahl der Interessenten war sehr professionell. Uns wurde …
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Eine kleine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilien.
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Häufige Fragen
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Füssen.
Wir begleiten dich beim Verkauf und Kauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Füssen und den Ortsteilen Hopfen am See, Weißensee und Eschach. Dazu gehören kostenlose Bewertung, Vermarktung inklusive Off-Market-Vermittlung, Besichtigungen, Verhandlungen und die Begleitung bis zum Notartermin.
Grundsätzlich ja, aber für Ferienvermietung und Zweitwohnsitze können örtliche Regeln und Abgaben gelten. Kläre die Nutzung vor dem Kauf mit der Stadt und prüfe Teilungserklärung beziehungsweise Gemeinschaftsordnung – wir unterstützen dich bei der Einordnung.
Nach einem Kennenlerngespräch bewerten wir deine Immobilie vor Ort, legen gemeinsam Preis und Vermarktung fest, sprechen passende Käufer an und organisieren Besichtigungen. Bis zur Übergabe hast du einen festen Ansprechpartner.
Unsere Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Wir besichtigen deine Immobilie und erklären dir, wie Lage, Ausblick und Zustand den Wert beeinflussen.
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