Immobilienmakler Weitnau: dein BRIMO-Team vor Ort
Im Tal der Argen, unterhalb des 1.243 Meter hohen Hauchenbergs, liegt der Markt Weitnau mit 54 Gemeindeteilen, darunter Wengen, Waltrams und Hellengerst. Ob du dein Haus verkaufen oder eine Wohnung kaufen möchtest: Wir vom BRIMO-Team begleiten dich persönlich – von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin.
Geprüft von Matthias Grosam, Geschäftsführer · Aktualisiert am
Kurz erklärt: Immobilien in Weitnau
- Einwohneranzahl: In Weitnau leben rund 5.300 Menschen (5.270 Einwohner am 31.12.2025, Bayerisches Landesamt für Statistik).
- Infrastruktur: Laut Wikipedia gibt es drei Kindergärten und zwei Volksschulen im Gemeindegebiet (Stand 2012/13).
- Lage und Geographie: Weitnau liegt im Landkreis Oberallgäu im Voralpenland.
- Immobilienpreise: Immobilienpreis-Portale nennen für Weitnau im Jahr 2026 durchschnittlich rund 3.800 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 3.150 bis 3.350 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. (Stand: 2026)
Quellen: Wikipedia, Gemeinde/Stadt, Immobilienpreis-Portale (Stand 2026)
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Wie viele Menschen leben in Weitnau?
In Weitnau leben rund 5.300 Menschen (5.270 Einwohner am 31.12.2025, Bayerisches Landesamt für Statistik). Zwischen 1988 und 2018 wuchs der Markt von 3.941 auf 5.334 Einwohner, ein Plus von gut 35 Prozent. Weitnau ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, zu der auch Missen-Wilhams gehört.
Welche Infrastruktur bietet Weitnau?
Laut Wikipedia gibt es drei Kindergärten und zwei Volksschulen im Gemeindegebiet (Stand 2012/13). Im ehemaligen Amtshaus der Herrschaft Hohenegg, dem Gasthaus Adler, sind heute Gaststätte, Tourismusamt und Gemeindebücherei untergebracht. Seit 2005 ist Weitnau anerkannter Luftkurort; im Ortszentrum läuft bei Schnee der Argentallift, in Hellengerst liegt ein Golfplatz. Durch den Ort führen der Allgäu-Radweg und der Münchner Jakobsweg. Die frühere Bahnstrecke Kempten–Isny ist stillgelegt.
Wo liegt Weitnau?
Weitnau liegt im Landkreis Oberallgäu im Voralpenland. Das Gemeindegebiet reicht von 724 Metern an der Unteren Argen bis auf 1.243 Meter am Hauchenberg. Nachbarn sind unter anderem Isny im Allgäu, Buchenberg, Maierhöfen, Waltenhofen, Grünenbach, Missen-Wilhams und Immenstadt.
Was kosten Immobilien in Weitnau?
Immobilienpreis-Portale nennen für Weitnau im Jahr 2026 durchschnittlich rund 3.800 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 3.150 bis 3.350 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. Damit liegt Weitnau unter den Werten vieler Orte näher an Kempten oder im Alpsee-Grünten-Gebiet.
Wie gefragt sind Immobilien in Weitnau?
Weitnau verbindet Wohnort und Ferienregion: Familien finden vergleichsweise moderate Preise und eine ländliche Struktur, Urlauber schätzen Luftkurort, Loipen und Wanderwege. Entsprechend interessieren sich sowohl Selbstnutzer als auch Käufer von Ferien- und Zweitwohnungen für den Ort. Hinzu kommen Bauernhäuser und Höfe in den Weilern – 2010 gab es im Gemeindegebiet noch 102 landwirtschaftliche Betriebe.
Was prägt die Geschichte von Weitnau?
Weitnau wurde angeblich schon 726 als „Witunavia“ erwähnt, gesichert ist die Nennung von 1250 als „Witenowe“. Der Markt war bereits im 13. Jahrhundert Verwaltungssitz der österreichischen Herrschaft Hohenegg und kam 1805 zu Bayern; 1818 wurde die Gemeinde gegründet. 1863 kam Waltrams hinzu, 1963 ein Teil von Rechtis mit Hellengerst und 1972 Wengen. Die Pfarrkirche St. Pelagius birgt Hochaltarfiguren aus der Multscherschule um 1490 und ist Station auf dem Bayerisch-Schwäbischen Jakobusweg zum Bodensee. Ein beliebtes Ziel ist die Alpe Wenger Egg auf 1.056 Metern, wo im Sommer ein Gasthaus bewirtschaftet wird.
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Weitnau.
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Der Markt Weitnau erhebt eine Zweitwohnungsteuer. Nach der auf weitnau.de veröffentlichten Satzung vom 10.12.2020 beträgt sie jährlich 20 Prozent der Jahresnettokaltmiete; für Eigentümer wird die ortsübliche Miete angesetzt. Prüfe vor dem Kauf bei der Gemeinde, ob diese Fassung noch aktuell ist und welche Regeln zur Ferienvermietung gelten.
Für Eigentümer ist unsere Erstbewertung kostenlos und unverbindlich. Wir berücksichtigen Lage, Baujahr, Zustand, Grundstück und aktuelle Vergleichsangebote in Weitnau und Umgebung.
Quellen
- de.wikipedia.org/wiki/Weitnau
- de.wikipedia.org/wiki/Vorlage:Metadaten_Einwohnerzahl_DE-BY
- statistik.bayern.de/mam/produkte/veroffentlichungen/statistische…
- weitnau.de/weitnau/web.nsf/gfx/med_FDIH-C258RW_F9EB4/$f…
- immobilienpreise-2026.de/bayern/weitnau
- ohne-makler.net/immobilienpreise/bayern/weitnau/
- allgaeu-immobilie.de/weitnau
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