Immobilienmakler Sonthofen: dein BRIMO-Team vor Ort
Sonthofen ist Kreisstadt des Oberallgäus und die südlichste Stadt Deutschlands – mit Schulen, Arbeitgebern und Bergen direkt vor der Tür. Ob du deine Wohnung verkaufen oder ein Haus kaufen möchtest: Wir vom BRIMO-Team kennen den Markt zwischen Iller und Ostrach und begleiten dich von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum Notartermin.
Geprüft von Matthias Grosam, Geschäftsführer · Aktualisiert am
Kurz erklärt: Immobilien in Sonthofen
- Einwohneranzahl: In Sonthofen leben rund 21.600 Menschen (21.641 Einwohner am 31.12.2025 laut Bayerischem Landesamt für Statistik).
- Infrastruktur: Als Kreisstadt bietet Sonthofen Gymnasium, Realschule, Fachoberschule, Mittelschule, Montessori-Schule und mehrere Grundschulen sowie Krankenhaus und Amtsgericht.
- Lage und Geographie: Das Stadtgebiet reicht von etwa 750 bis 1.689 Metern am Nordrand der Allgäuer Alpen; Iller und Ostrach fließen durch die Stadt, der Grünten grenzt an.
- Immobilienpreise: Immobilienpreis-Portale nennen für Sonthofen im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.150 bis 5.050 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 4.150 bis 4.400 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. (Stand: 2026)
- Referenzen: BRIMO hat in Sonthofen bereits 8 Immobilien vermittelt.
Quellen: Wikipedia, Gemeinde/Stadt, Immobilienpreis-Portale (Stand 2026)
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Wie viele Menschen leben in Sonthofen?
In Sonthofen leben rund 21.600 Menschen (21.641 Einwohner am 31.12.2025 laut Bayerischem Landesamt für Statistik). Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Stadt von 20.037 auf 21.541 Einwohner, ein Plus von 7,5 Prozent. Das Stadtgebiet umfasst 20 Gemeindeteile, darunter Altstädten, Rieden, Berghofen und Imberg.
Welche Infrastruktur bietet Sonthofen?
Als Kreisstadt bietet Sonthofen Gymnasium, Realschule, Fachoberschule, Mittelschule, Montessori-Schule und mehrere Grundschulen sowie Krankenhaus und Amtsgericht. In der Innenstadt gibt es eine Fußgängerzone. Auf dem Stadtgebiet liegen die Bahnhöfe Sonthofen und Altstädten an der Strecke Immenstadt–Oberstdorf, ein Stadtbus fährt werktags stündlich. Große Arbeitgeber sind Bundeswehr, BHS-Sonthofen und Voith Turbo BHS Getriebe.
Wo liegt Sonthofen?
Das Stadtgebiet reicht von etwa 750 bis 1.689 Metern am Nordrand der Allgäuer Alpen; Iller und Ostrach fließen durch die Stadt, der Grünten grenzt an. Der Bodensee ist rund 60, München rund 150 Kilometer entfernt. Die Starzlachklamm beim Gemeindeteil Winkel ist seit 1932 für Wanderer erschlossen. Nachbarorte sind unter anderem Bad Hindelang, Burgberg, Blaichach und Fischen.
Was kosten Immobilien in Sonthofen?
Immobilienpreis-Portale nennen für Sonthofen im Jahr 2026 durchschnittlich rund 4.150 bis 5.050 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 4.150 bis 4.400 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. Die Unterschiede zwischen Innenstadt, Hanglagen und Ortsteilen wie Altstädten sind deutlich.
Wie gefragt sind Immobilien in Sonthofen?
Mit Behörden, Schulen, Klinik und Industriebetrieben ist Sonthofen Arbeitsort für das südliche Oberallgäu. Entsprechend suchen hier Familien und Berufstätige, die kurze Wege schätzen. Milchwirtschaft und Tourismus prägen die Wirtschaft zusätzlich; wer in der Nähe der Berge wohnen will, ohne auf städtische Versorgung zu verzichten, findet in Sonthofen eine Alternative zu den Ferienorten weiter südlich.
Was prägt die Geschichte von Sonthofen?
839 wird Nordhofen erwähnt, das im größeren Sunthoven aufging; dieser Name ist 1145 belegt. 1429 erhielt der Ort Marktrecht, am 14. Februar 1525 versammelten sich hier aufständische Bauern zum „Sonthofner Tag“. 1803 kam Sonthofen zu Bayern, 1873 an die Bahn. 1963 wurde der Markt zur Stadt, 1972 zur Kreisstadt, 1976 kam Altstädten mit Hinang, Beilenberg und Hochweiler hinzu; 2005 wurde Sonthofen Alpenstadt des Jahres.
Unsere Leistungen auf einen Blick.
Immobilie verkaufen in Sonthofen
Ob Wohnung in der Innenstadt, Reihenhaus in Rieden oder Haus in Altstädten: Wir bewerten, bereiten Unterlagen und Exposé auf und sprechen vorgemerkte Käufer an. Besichtigungen und Verhandlungen übernehmen wir für dich.
Immobilienbewertung in Sonthofen
In Sonthofen hängt der Wert stark von Stadtteil, Bergblick, Lärmlage an den Bundesstraßen und dem energetischen Zustand ab. Wir besichtigen dein Objekt und ordnen es mit aktuellen Vergleichsdaten ein.
Haus kaufen in Sonthofen
Familien suchen in Sonthofen oft Häuser nahe Schulen und Bahn. Wir zeigen dir passende Angebote, prüfen mit dir Grundbuch, Energieausweis und Sanierungsbedarf und begleiten dich bis zum Notartermin.
Wohnung kaufen in Sonthofen
Vom Apartment in Bahnhofsnähe bis zur großen Wohnung mit Blick auf den Grünten: Wir prüfen mit dir Teilungserklärung, Hausgeld und Rücklagen, damit du Kosten und Pflichten vorab kennst. Zentrale Wohnungen mit kurzen Wegen zu Fußgängerzone, Bahnhof und Krankenhaus sind auch für ältere Käufer interessant.
Das sagen unsere Kunden im Allgäu.
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Echte Google-Bewertungen unserer Kunden im Allgäu
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Sonthofen.
Wir bewerten deine Immobilie in Sonthofen, erstellen Exposé und Vermarktungsplan, organisieren Besichtigungen, prüfen Kaufinteressenten und begleiten Verhandlung und Notartermin. Käufern helfen wir über ein Suchprofil, passende Objekte früh zu finden.
Zuerst sprechen wir über deine Ziele und besichtigen das Objekt. Danach ermitteln wir den Marktwert, stellen die Unterlagen zusammen und starten die Vermarktung. Wir koordinieren Besichtigungen, verhandeln mit Interessenten und bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor.
Sonthofen vereint als Kreisstadt alle Schulformen bis zum Gymnasium, ein Krankenhaus, Behörden und Industriearbeitsplätze. Zwei Bahnhöfe verbinden mit Immenstadt und Oberstdorf, über Immenstadt geht es weiter nach Kempten. Gleichzeitig beginnen Wanderwege und Skigebiete direkt am Stadtrand. Für die Freizeit gibt es unter anderem Eissporthalle, ökologischen Kurpark am Kalvarienberg und die Fernwanderwege E4 und E5, die sich in Sonthofen trennen.
Die Erstbewertung ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns dein Haus oder deine Wohnung vor Ort an und erklären dir, wie wir den Wert ableiten.
Quellen
- de.wikipedia.org/wiki/Sonthofen
- de.wikipedia.org/wiki/Vorlage:Metadaten_Einwohnerzahl_DE-BY
- statistik.bayern.de/mam/produkte/veroffentlichungen/statistische…
- immobilienpreise-2026.de/bayern/sonthofen
- immoportal.com/immobilienpreise/sonthofen
- ohne-makler.net/immobilienpreise/bayern/sonthofen/
- allgaeu-immobilie.de/sonthofen
- commons.wikimedia.org/wiki/File:Sonthofen_Germany_St-Michael-01.jpg
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