Immobilienmakler Bad Hindelang: dein BRIMO-Team vor Ort
Bad Hindelang liegt im Ostrachtal an der historischen Salzstraße, südöstlich der Kreisstadt Sonthofen, und reicht von 780 Metern bis auf den Hochvogel. Ob du eine Wohnung verkaufen oder in Hinterstein, Oberjoch oder Unterjoch ein Zuhause suchst: Wir vom BRIMO-Team begleiten dich persönlich – von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum Notartermin.
Geprüft von Matthias Grosam, Geschäftsführer · Aktualisiert am
Kurz erklärt: Immobilien in Bad Hindelang
- Einwohneranzahl: Im Markt Bad Hindelang leben rund 5.000 Menschen (5.039 Einwohner am 31.12.2025 laut Bayerischem Landesamt für Statistik).
- Infrastruktur: In der Grund- und Mittelschule Bad Hindelang werden die Klassen 1 bis 9 unterrichtet; Realschule und Gymnasium gibt es im benachbarten Sonthofen.
- Lage und Geographie: Der Hauptort liegt auf 825 Metern am nördlichen Rand der Kalkalpen, Oberjoch auf 1.136 Metern.
- Immobilienpreise: Das Portal immobilienpreise-2026.de nennt für Bad Hindelang im Jahr 2026 durchschnittlich rund 5.000 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 4.600 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. (Stand: 2026)
Quellen: Wikipedia, Gemeinde/Stadt, Immobilienpreis-Portale (Stand 2026)
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Wie viele Menschen leben in Bad Hindelang?
Im Markt Bad Hindelang leben rund 5.000 Menschen (5.039 Einwohner am 31.12.2025 laut Bayerischem Landesamt für Statistik). Bei der Volkszählung 1987 waren es 4.648. Die Gemeinde besteht aus sechs Ortsteilen – Bad Hindelang, Vorderhindelang, Bad Oberdorf, Hinterstein, Oberjoch und Unterjoch – mit insgesamt zwölf Gemeindeteilen.
Welche Infrastruktur bietet Bad Hindelang?
In der Grund- und Mittelschule Bad Hindelang werden die Klassen 1 bis 9 unterrichtet; Realschule und Gymnasium gibt es im benachbarten Sonthofen. Die Bundesstraße 308 führt über den Oberjochpass mit seinen 107 Kurven nach Österreich, Richtung Norden erreichst du Sonthofen und die B 19. Der Markt ist seit 1965 heilklimatischer Kurort und seit 2001 Kneippheilbad; der Hindelanger Weihnachtsmarkt zieht jährlich rund 60.000 Besucher an.
Wo liegt Bad Hindelang?
Der Hauptort liegt auf 825 Metern am nördlichen Rand der Kalkalpen, Oberjoch auf 1.136 Metern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis auf 2.592 Meter am Hochvogel, mehr als 80 Prozent davon sind Landschafts- oder Naturschutzgebiet. Die Alpwirtschaft der hochgelegenen Weiden wurde 2016 als immaterielles Kulturerbe anerkannt.
Was kosten Immobilien in Bad Hindelang?
Das Portal immobilienpreise-2026.de nennt für Bad Hindelang im Jahr 2026 durchschnittlich rund 5.000 € pro Quadratmeter für Häuser und rund 4.600 € für Eigentumswohnungen; die Werte beruhen überwiegend auf Angebotspreisen. Weitere Portale weisen für Bad Hindelang keine eigenen Werte aus. Zwischen dem Hauptort und hochgelegenen Ortsteilen wie Oberjoch können die Preise deutlich abweichen.
Wie gefragt sind Immobilien in Bad Hindelang?
Tourismus, Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen prägen die Wirtschaft. Für Käufer stellt sich deshalb oft die Frage, ob eine Immobilie als Haupt- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden soll. Weil der Markt Zweitwohnungen besteuert und in festgelegten Gebieten die Aufteilung in Wohnungseigentum genehmigungspflichtig ist, klären wir die Rahmenbedingungen vor der Vermarktung. Einen Mietspiegel stellt die Gemeinde ebenfalls bereit.
Was prägt die Geschichte von Bad Hindelang?
1150 wird ein Oggoz von Hundilanc genannt; 1429 erhielt Hindelang das Marktrecht, 1435 wurde es eigene Pfarrei. Jahrhundertelang lief der Salzhandel aus Tirol über das Joch, im 16. Jahrhundert lieferten Hammerschmieden im Ostrachtal Spieße für die Heere Kaiser Maximilians. 1803 kam der Ort zu Bayern, 1900 erhielt Bad Oberdorf den Titel „Bad“, 2002 der ganze Markt. Das Rathaus ist ein 1660 erbautes Jagdschloss.
Unsere Leistungen auf einen Blick.
Immobilie verkaufen in Bad Hindelang
Ob Ferienwohnung in Oberjoch, Bauernhaus in Hinterstein oder Einfamilienhaus im Hauptort: Wir klären vorab Nutzung, Genehmigungen und Abgaben und bereiten alle Unterlagen so auf, dass Käufer schnell entscheiden können.
Immobilienbewertung in Bad Hindelang
In Bad Hindelang zählen Ortsteil und Höhenlage, Bergblick, Zustand und die zulässige Nutzung. Wir besichtigen dein Objekt und ordnen es anhand aktueller Vergleichsdaten aus dem Ostrachtal ein.
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Beim Wohnungskauf prüfen wir mit dir Teilungserklärung, Hausgeld, Rücklagen und die örtlichen Regeln für Zweit- und Ferienwohnungen, damit du vor der Unterschrift Klarheit hast.
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Bad Hindelang.
Wir bewerten deine Immobilie in Bad Hindelang, erstellen Exposé und Vermarktungsplan, organisieren Besichtigungen, prüfen Kaufinteressenten und begleiten Verhandlung und Notartermin. Käufern helfen wir über ein Suchprofil, passende Objekte früh zu finden.
Zuerst sprechen wir über deine Ziele und besichtigen das Objekt. Danach ermitteln wir den Marktwert, stellen die Unterlagen zusammen und starten die Vermarktung. Wir koordinieren Besichtigungen, verhandeln mit Interessenten und bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor.
Prüfe die örtlichen Regeln vor dem Kauf beim Markt Bad Hindelang. Der Markt erhebt eine Zweitwohnungssteuer und hat eine Fremdenverkehrssatzung nach § 22 BauGB: In festgelegten Gebieten braucht die Begründung oder Teilung von Wohnungseigentum eine Genehmigung. Dazu kommen Satzungen über Fremdenverkehrsbeitrag und Kurbeitrag. Die aktuellen Fassungen stellt die Gemeinde online bereit.
Die Erstbewertung ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns dein Haus oder deine Wohnung vor Ort an und erklären dir, wie wir den Wert ableiten.
Quellen
- de.wikipedia.org/wiki/Bad_Hindelang
- de.wikipedia.org/wiki/Vorlage:Metadaten_Einwohnerzahl_DE-BY
- statistik.bayern.de/mam/produkte/veroffentlichungen/statistische…
- immobilienpreise-2026.de/bayern/bad-hindelang
- marktbadhindelang.de/leben-arbeit/kinder-bildung/schulen
- marktbadhindelang.de/unsere-gemeinde/bad-hindelang-im-detail/lage…
- marktbadhindelang.de/buergerservice-politik/ortsrecht/satzungen-v…
- marktbadhindelang.de/fileadmin/Gemeinde/Dateien/Buergerservice_Po…
- marktbadhindelang.de/fileadmin/Gemeinde/Dateien/Buergerservice_Po…
- allgaeu-immobilie.de/hindelang
- commons.wikimedia.org/wiki/File:Bad_Hindelang_02.jpg
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