Objektbeschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung Dieses 2021 erbaute Einfamilienhaus verbindet modernes Design, hohen Wohnkomfort und zukunftssichere Technik. Dank Energieeffizienzklasse A+ und einer effizienten Luft-Luft-Wärmepumpe wohnst du nachhaltig und komfortabel – im Winter angenehm warm und im Sommer dank Kühlfunktion wohltuend frisch. Auf ca. 177 m² Wohnfläche erwarten dich sechs flexibel nutzbare Zimmer, viel Licht und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Drei moderne Bäder sorgen auch im Familienalltag für entspannte Abläufe. Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Rollläden und zahlreiche Funktionen lassen sich bequem per Smart-Home-App steuern – auch von unterwegs. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Markise. Hier genießt du den Sommer geschützt und entspannt – direkt angrenzend an den sonnigen Garten. Das Haus ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfrei. Modern wohnen. Intelligent steuern. Im Sommer cool bleiben.
Ausstattung
- 3 moderne Bäder (1 Bad en Suite) - Luft-Luft Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für heiße Sommertage - Carport inkl. kleinem Schuppen - Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (im Kaufpreis inkl.) - Terrassenüberdachung inkl. Markise (im Kaufpreis inkl.) - Smart-Home - Elektr. Rolläden - voll unterkellert - Wäscheschacht
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Jengen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Stadt Buchloe sowie die gute Anbindung an die A96 sorgen für kurze Wege Richtung München, Landsberg und ins Allgäu. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer attraktiven Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
- Art
- Endenergiebedarf
- Kennwert
- 23.60 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Elektro
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